- Оформление и контроль исполнения заявок по инженерным коммуникациям: электроснабжение, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование; - Принимать меры по своевременному ремонту - Обеспечение сотрудников ТМЦ на основании заявок (канцелярские и хозяйственные товары) - Мелкий текущий ремонт и техническое обслуживание инженерных систем и оборудования: замена ламп, электроустановочных изделий, светильников, щитового оборудования, кранов и смесителей, фильтров в вентиляционных системах, сборка и ремонт мебели и т.д. - Зксплуатация и ремонт систем вентиляции, кондиционирования, отопления и водопроводно-канализационных сетей; - Ремонт и обслуживание сантехнических систем, систем отопления; - Составление графиков по обслуживанию, ведение необходимой технической документации; - Формирование заявок на запасные части и материалы; - Аудит действующих систем и поддержание их работоспособности, принимать меры по своевременному ремонту;

- Контроль за функционированием, техническое обслуживанием и обеспечение безаварийной работы всех инженерных систем, в том числе: обслуживание и эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения‚ отопления‚ канализации‚ электроснабжения, теплоснабжения. - Своевременное проведение планово-предупредительных работ, системы электро-, тепло-, водоснабжения, кондиционирования, вентиляции и оформление технической документации, контроль их исполнения - Снятие показаний и передача их в ресурсоснабжающие организации. (электрики, сантехники, техники комплексного обслуживания). - Подготовка зданий к осенне-зимнему сезонам, работа c инспекторами ПАО «МОЭК», проведение промывки и опрессовка систем отопления, проведение поверки приборов учета. - Взаимодействии с представителями городских коммунальных служб; инспектирующими и контролирующими органами. В случае необходимости - взаимодействие с надзорными и разрешительными органами. - Контроль за соблюдением требований безопасности, правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, промышленной безопасности, санитарно-гигиенических и иных действующих требований при проведении работ. Ликвидация аварийных ситуаций. - Управление персоналом (техники): постановка задач, контроль исполнения; - Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической), отчетности по эксплуатации инженерных систем, составление графиков выполнения работ. - Составление плана текущего и капитального ремонтов зданий и сооружений. Контроль за работой подрядчиков (ИТП, Лифты, АПС,эскалаторы). -Составление заявок на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации.

- Руководство персоналом технической службы эксплуатации на объекте; - Организация работы и контроль состояния объекта и функционирования всех инженерных систем; - Контроль работы подрядных организаций по техническому обслуживанию; - Контролировать проведение сезонных общих осмотров инженерного оборудования и систем с составлением соответствующего акта; - Контролировать соблюдение трудовой дисциплины, правил внутреннего распорядка, пожарной безопасности; - Обеспечивать безаварийную эксплуатацию зданий, сооружений, электрохозяйства, тепловых энергоустановок, инженерных коммуникаций, оборудования и механизмов, согласно инструкций и руководства по эксплуатации; - Участвовать в составлении и обеспечивать выполнение графика планово-предупредительного ремонта оборудования; - Оформлять заявки на запчасти для ремонта технологического оборудования и ремонта механизмов, на инструмент, материалы и эксплуатационные жидкости; - Составлять и своевременно направлять ежемесячные отчеты с показаниями приборов учета энергоресурсов арендаторами; - Осуществлять взаимодействие с поставщиками энергетических ресурсов, ежемесячно передавать показания приборов учета, осуществлять контроль за поверкой приборов учета; - Осуществлять рациональное распределение обязанностей, функций, задач между работниками с учетом их должностных обязанностей; - Руководство Технической службой, контроль и соблюдение сотрудниками правил эксплуатации, технического обслуживания, выполнения работ, требований охраны труда, требований пожарной безопасности; - Ведение эксплуатационной документации (журналы осмотров оборудования, графики ППР); - Непосредственное участие в проводимых работах по техническому обслуживанию и ремонту; - Разработка мероприятий по предупреждению аварийных ситуаций на объекте;

* обеспечение технической эксплуатации здания и технического оборудования. * повседневный контроль исправности электропроводки, электрооборудования, бесперебойной подачи электроэнергии * поддержание бесперебойной работы систем водоснабжения, отопления, канализации и вентиляционного оборудования домовладения * контроль и обеспечение исправной работы автоматизированной противопожарной защиты в гаражах домовладения * организация и проведение ремонтных работ * контроль уборки придомовой территории и мест общего пользования, состояние благоустройства придомовой территории * в зимний период организация и контроль уборки снега на кровле дома. * в период обильного выпадения атмосферных осадков проверка состояния кровли дома, технических этажей, системы водостока * проверка соблюдения требований противопожарной безопасности * взаимодействие с городскими ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнергосбыт и др.) * поддержание на складе уровня товарных запасов, необходимых для бесперебойной хозяйственной деятельности * составление отчётов о приобретении материальных ценностей и использовании подотчётных денежных средств

начальник хозяйственного отдела АО «БАЗ». * хозяйственное обслуживание и содержание в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений заводоуправления. * контроль за исправностью оборудования в здании заводоуправления (освещения, систем отопления, вентиляции и др.) * обеспечение хозяйственным инвентарём и бытовой химией всех подразделений завода * оценка необходимости ремонта помещений, подача заявок и контроль проведения ремонта * организация уборки прилегающей территории (примерно 7 га.) * вывоз ТБО * поддержание на складе уровня товарных запасов,необходимых для деятельности подразделения * организация уборки цехов предприятия * организация и проведение субботников

* хозяйственное обслуживание и содержание в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений. * контроль за исправностью оборудования (освещения, систем отопления, вентиляции, кондиционирования и др.) * выполнение противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря * обеспечение канцтоварами и товарами повседневного пользования * организация переездов сотрудников * организация рабочих мест * заказ и доставка мебели * заправка и ремонт картриджей * организация и проведение ремонта помещений * организация уборки прилегающей территории * поддержание на складе нормы соответствующих товарных запасов